Neuer Bebauungsplan für 100‑Meter‑Gebäude in Prag

Der neue Prager Bebauungsplan, der Metropolplan, soll erstmals feste Regeln für Gebäudehöhen in der Hauptstadt einführen. Vorgesehen ist, Hochhäuser bis zu 100 Metern an mehreren Standorten wie Roztyly, Chodov, Vysočany und Nové Butovice zu ermöglichen, während in Gebieten wie Pankrác, Žižkov oder Budějovická niedrigere Limits gelten. Damit sollen Konflikte bei Bauvorhaben verringert und mehr Transparenz in der Stadtentwicklung geschaffen werden. Der bisherige Flächennutzungsplan von 1999 enthielt keine klaren Höhenvorgaben, was häufig zu Streit zwischen Investor*innen, Behörden und Öffentlichkeit führte. Der neue Plan legt nun für ein Raster aus 100 Mal100 Meter großen Flächen jeweils eine maximale Bauhöhe fest. Die absolute Obergrenze beträgt 100 Meter und darf ohne Planänderung nicht überschritten werden. Besonders im Südosten sind mehr Hochhäuser vorgesehen. Gleichzeitig berücksichtigt der Entwurf den Schutz des historischen Stadtbildes und des UNESCO‑geschützten Zentrums, wo keine Hochhäuser geplant sind. Auch die Nähe zu Flughäfen floss in die Standortwahl ein. Über den Metropolplan soll Ende Mai im Stadtparlament abgestimmt werden.